注文住宅で知っておきたいこと
この記事では注文住宅の基礎知識から費用を抑えるためのポイントまでわかりやすく紹介しています。
家を建てるということは、一生の中でも1、2を争う大きな買い物です。
そんな大事な場面で絶対に失敗したくありません。
しかし、初めてで右も左もわからないという方も多いと思います。
そんな方々に知っておいてほしい有益な情報がたくさん詰まっています。
この記事を読めば、理想の新築像がより具体的にイメージできること間違いなしです。
高額なイメージがある注文住宅もこれで安くなる！？建築費用を抑えるためのコツ！
まず最初に注文住宅について知らなければ始まりません。
注文住宅とは、建築主が自分で自由に設計し、施工会社と協力しながら建てていく一戸建ての住宅のことを言います。
1から全てを建築主が設計、デザインする方法もあれば、ある程度施工会社の用意してくれるものから選んでいく方法まで様々なやり方があります。
もちろん自分の自由に設計していける分、コストもそれなりにかかってきます。
そこが不安でなかなか注文住宅に手が出ない人も多いのではないでしょうか。
しかし費用を抑えるポイントを抑えれば、ちゃんとコストカットも実現可能です。
例えば、収納スペースを設計段階で作りすぎず、後でDIYする方法です。
手作り感のあるお家になり、オシャレ度もアップすること間違いありません。
賢く節約して、理想のお家を目指しましょう。
注文住宅の節約できる部分やポイントを抑えておこう
注文住宅に憧れを抱く人は多いですが、さまざまなプランを考えていれば、どんどん予算は跳ね上がってしまいます。
このようなことから節約できる部分やそのポイントについてしっかりと押さえておく必要があります。
まず最初に挙げられることは、間仕切りを極力なくして部屋数を減らすことです。
間仕切りをなくせば壁やドアなどの建材費用の節約につながります。
ワンフロアのようなLDKの空間は、特に小さい子供のいる家庭では非常に人気の間取りとなっています。
この部屋をつなげ一つの部屋にすることも一つの手段ですが、この場合には将来的に間仕切り壁を作る場合には費用が発生するため注意しておきましょう。
そして二つ目のポイントは建物の形をできるだけしか口に近いシンプルな形状にすることです。
住宅の形は様々ですが、その中でも箱型のシンプルな形が一番コストを抑えられます。
同じ2階建てであっても、壁の表面積は小さくなり、外壁材や下地材などの様々な材料や工事にかかる手間を大幅に削減することが可能です。
光熱費の面でもシンプルな形状であった方がコストダウンが可能であり、アフターメンテナンスのことを考えた時にも同じような事が言えます。
その他にも注文住宅の節約部分には、水回りを近い位置にまとめたり、ウォークインクローゼットなどで収納まとめることも一つの手段です。
注文住宅の満足度を高めるにはどうするか理解する
注文住宅は、建売住宅と異なり自分たちの希望通りの設計をするのが魅力といえます。
言い方を変えれば、注文住宅を建築する場合には満足度を高めることができるわけです。
その時、必ず注文住宅の建築で満足度が高まるとは言い切れない部分もありますので、注意をしなければいけないところです。
例えば注文住宅を建築した時、意外なところに落とし穴があるケースも少なくありません。
このときには、はっきり言えば後で後悔することになるかもしれません。
それならば、早い段階で色々と調査をしておくことが重要です。
調査と言うのは自分の家の調査と言うことではなく、実際に住宅を建築してみて満足感が低かった人はどのようなところに満足をしていないかを調べることになります。
もちろんその通りになるとは限りませんが、少なくとも何も知らないよりも自分自身で調べた方が、より良い結果が出るのは間違いないところです。
そして、調査をするにあたり気をつけておきたいのは、その口コミがどの程度信用できるかです。
ブログなどのように、写真付きで説明している場合にはそれなりに信憑性があると言っても良いでしょう。
新進気鋭のデザイナーに注文住宅を依頼する場合
注文住宅を建築する場合、新進気鋭のデザイナーに任せてデザイナーズハウスにしたいと希望している人もいます。
条件に合致すれば建築は可能ですが、デザイナーとの打ち合わせで納得できる間取りや構造となるのか、よく確認することが重要です。
デザイナーの中には間取りや構造を重視しないこともあるため、事前に綿密な打ち合わせをすることが大切といえます。
注意したいポイントとなるのは、デザインにこだわりすぎて収納や実用性を無視することです。
デザイナーの中にはある程度快適性を削ってまでデザインを重視することもあるため、デザインと快適性の両立を目指すなら事前によく確認したうえで利用することが大切といえます。
何度も打ち合わせを重ねたうえで満足できる家に仕上がるため、よく話し合いをすることを忘れないでください。
まれに注文住宅の内装をデザイナーにお任せにして実用性の低い家になってしまい、失敗したと後悔している人もいるからです。
注文住宅とＥＶ社会の先に見えてくるものとは
自宅で電気を作り、使う自給自足の世界がもうすぐそこまで来ています。
ＥＶ社会といえば電気自動車と共存する社会であるため、太陽光発電を効率よく使い、電気自動車のエネルギーにするだけではなく家の電力にも活用することで、電力会社の電気を使わなくても電気を使い続けることが可能です。
充電池を利用することで一定の期間電気を貯めておき、夜間や天気の悪い時に活用するなどの方法を選択することでよりいっそう環境に配慮している社会に近づくと考えられています。
注文住宅もＥＶ社会に配慮した形の設備や間取りに変化する可能性が高いです。
太陽光を積極的に取り入れることが可能な屋根だけではなく、壁面緑化などを行って断熱効果を高めることや、高断熱・防音性の高い環境を維持することで光熱費を削減するなどの効果を発揮できます。
注文住宅で太陽光発電や高気密・高断熱の設置義務化が一部の自治体で既に決まっているため、新築をするときに積極的に導入したほうがいいという意見は多いです。
価格が安くて環境にも優しい三階建ての注文住宅
三階建ての注文住宅は小さな敷地にも建築可能であり、土地購入費用を最最小限に抑えられるのが魅力です。
しかも屋根部分に太陽光パネルも設置できるので、環境にも優しくて電気代も節約できるメリットもあります。
そして小さな敷地でも十分な建物面積を確保できるので、三階建ての注文住宅は大家族にも適しています。
しかし狭小地にマイホームを建てるときには、設計で様々な工夫をすることも重要です。
条件が厳しい敷地でも建築できるプランを提案できる施工会社を選ぶと、理想のマイホームの実現も容易になります。
確かに独自設計の住まいの建築費は割高ですが、土地が節約できるので総費用はかなりお得です。
狭小地向けの住宅が多い展示場を見学するのが、理想のマイホームのイメージを具体化するコツです。
専属のスタッフが責任対応するハウスメーカーを選ぶのが、より良い住まいを実現する近道です。
プラン選びとローンの借り入れの準備を並行して進めるのが、早期にマイホームをけん制させるコツです。
注文住宅を宮大工が作ることで自然の力が増します
建築に対するノウハウを持っていて更に職人技を披露することができる宮大工ですが、注文住宅でも活躍することができます。
日本の住宅では大工の役割が大きく左右することや、新しい工法があったとしてもしっかりと受け継げる技が無いといけません。
宮大工が作る注文住宅では、日本の伝統を感じることができるプロフェッショナルな住宅を期待できますし、本格的な和風を求めることができます。
日本には古来から木などの自然との融合が建築には関わっていて、家族が住むことの例えとして大黒柱などと比喩されることも少なくありません。
自然素材を使っていることからエコハウスとも捉えられていて、自然の温もりから神々しい感覚を得ることもできます。
木が音を奏でるが如く風の音から温もりまで、心を落ち着かせることができるのも大きなメリットです。
安心できるくらしを演出してくれることや、注文住宅ならではのこだわりも作ることができるので、これから注目されるかもしれません。